حسنت تركيا بيئتها الاستثمارية من خلال تقديم الحوافز والإعفاءات الضريبية والعديد من المزايا الأخرى للمستثمرين بغض النظر عن موقع ومجالات الاستثمار والمبلغ المستثمر به.
لكن ، لماذا الاستثمار في تركيا؟ ما هو ترتيب تركيا عالميا من حيث الناتج المحلي الإجمالي؟و ما هي الحوافز التي تقدمها تركيا للمستثمرين؟ في هذه المقالة ستجد الإجابة عن هذه الأسئلة الهامة و اكثر..
لماذا الاستثمار في تركيا؟
1- اقتصاد سريع النمو: تتمتع تركيا بواحد من أسرع الاقتصادات نموًا في العالم ، وقد تفوقت على نظيراتها من البلدان ، ومن المقرر أن يزداد زخم النمو في السنوات القادمة.
2- ازدهار السوق المحلي والإقليمي:يدعم السوق المحلي التركي الذي يشهد ازدهارا في السنوات الأخيرة الماضية أكثر من 23 سوقًا حضريًا من خلال إنتاج السلع والخدمات ، مع سهولة الوصول إلى أكثر من 900 مليون مستهلك على مستوى العالم.
3- الموقع الاستراتيجي: تركيا هي الجسر الواصل بين الشرق والغرب ، مما جعل السوق التركي الفعال محور الأسواق العالمية الرئيسية، فضلاً عن موقعها الاستراتيجي الفريد الذي يتيح سهولة الوصول إلى أسواق 16 منطقة زمنية مختلفة ، من طوكيو وصولاً إلى نيويورك. كما تقوم بعض الشركات متعددة الجنسيات الكبيرة مثل Ford وNestle وToyota وBoss باختيار تركيا كمركز رئيسي للإدارة و التصنيع والتصدير.
4-التركيبة السكانية الملائمة:تعتبر تركيا أكثر الشعوب الأوروبية شباباً ، وفي عام 2021 ، و بحسب آخر الدراسات والإحصائيات عمر ال31 هو متوسط عمر السكّان في تركيا. و لهذا، تقدم تركيا فرصًا استثمارية مميزة من خلال كثافتها السكانية المتنامية والشبابية والديناميكية.
5- القوى العاملة التنافسية والمنتجة: يبلغ إجمالي القوى العاملة في تركيا أكثر من 30 مليون شخص ، مما يجعل البلاد تمتلك واحدة من أكبر القوى العاملة في أوروبا. تساهم فئة الشباب و الفئة المتعلمة و المثقفة في تركيا بشكل كبير في تعزيز مرتبة البلاد على الدول النظيرة.
6- بيئة الاستثمار الليبرالية: قوانين الاستثمار في تركيا بسيطة وتتوافق مع المعايير الدولية كما تعتمد على المساواة بين جميع المستثمرين فيها (المستثمرين الأجانب والمحليين).
7- ابتكار نظام بيئي في تركيا: يتم دعم مجال البحث والتطوير في تركيا من خلال قوتها العاملة المتعلمة والشبابية المبتكرة، الميزة التنافسية لتركيا و نشاط العديد من الشركات العالمية في السوق التركي، تشكّل هذه الأمور مجتمعة نظاما بيئيا ديناميكيا في البلاد. أمثلة لشركات عالمية لها عمليات بحث وتطوير في تركيا: Ford ، Unilever ، Bosch ، Huawei.
8- تنوع قطاعات الاستثمار في تركيا: تقدم تركيا فرصًا استثمارية ضخمة في عدد كبير من القطاعات حيث تتمتع بميزة تنافسية في القطاعات الآتية: السيارات، الآلات، الطاقة، الأغذية الزراعية والعضوية، الخدمات المالية، البنى التحتية و الطيران.
ما هو ترتيب تركيا في العالم من حيث الناتج المحلي الإجمالي؟
شهد الاقتصاد التركي قفزة نوعية وسجل نموًا ملحوظاً من المركز الثامن عشر إلى المركز الحادي عشر عالميًا منذ 2003 حتى 2021. وقد حققت تركيا أداءً قوياً من خلال زيادة حجم اقتصادها الإجمالي من 236.000 دولار أمريكي في عام 2002 إلى 717.000 دولار أمريكي في عام 2020.
ما هي الحوافز التي تقدمها تركيا للمستثمرين؟
تقدم تركيا 5 أنواع من الحوافز ، وسوف نركز في شرحنا على حوافز الاستثمار
1- حوافز الاستثمار:
تشمل حوافز الاستثمار 4 أنواع من الحوافز بالإضافة إلى أشكال دعم أخرى مثل دعم أسعار الفائدة والدعم النقدي:
نظام حوافز الاستثمار العام: يتكون هذا النوع من الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة والإعفاء من الرسوم الجمركية.
برنامج حوافز الاستثمار الإقليمي: وهو مخصص للاستثمارات الموجودة في المناطق الأقل نمواً. يتكون من إعفاء ضريبة القيمة المضافة وإعفاء الرسوم الجمركية ، وتخفيض ضريبة الشركات ، ودعم أقساط الضمان الاجتماعي (أسهم المالك والموظفين)، إعفاء ضريبة الدخل ، ودعم أسعار الفائدة ، وتخصيص الأراضي ، و استرداد ضريبة القيمة المضافة ، والإعفاء من ضريبة الأملاك.
برنامج حوافز الاستثمار الاستراتيجي: حوافز للاستثمار في المناطق ذات الاستيراد العالي. يوفر هذا النوع نفس حوافز الاستثمار الإقليمي (المذكورة أعلاه).
حوافز الاستثمارات القائمة على مشاريع: مخصصة للاستثمارات في المناطق ذات أهمية كبيرة لتركيا. يحتوي هذا النوع على نفس حوافز الاستثمار الإقليمي والاستراتيجي بالإضافة إلى دعم البنية التحتية ودعم الطاقة ودعم المساهمة في رأس المال وضمانات الشراء وتسهيل إجراءات التوكيل / التصاريح / الترخيص ودعم الموظفين المؤهلين.
2- حوافز الموظفين:
يشمل دعم الموظفين الإعفاءات الضريبية والدعم النقدي لمدربي الموظفين والمدربين الشخصيين.
3- حوافز البحث والتطوير والتصميم:
تقدم الحكومة التركية مزايا ضريبية لمراكز البحث والتطوير ومراكز التصميم وكذلك للشركات الموجودة في تكنوباركس. بالإضافة إلى مجلس البحوث العلمية والتكنولوجية التركي الذي يقدم دعمًا نقديًا لأنشطة البحث والتطوير التكنولوجي والابتكار.
4- حوافز مركز الإدارة الإقليمية:
يقدم هذا النوع مزايا ضريبية للشركات الدولية التي تنقل مراكز الإدارة الإقليمية إلى تركيا.
5- حوافز التصدير:
تقدم وزارة التجارة التركية برامج دعم الصادرات ، وتقدم المناطق الحرة مزايا ضريبية للاستثمارات الموجهة للتصدير ، وتقدم الحكومة فرص ائتمانية لزيادة صادرات تركيا.
ما هي أكثر الاستثمارات ربحية في تركيا؟
لكل دولة مجالات استثمارية مختلفة يمكن أن تكون أكثر موثوقية ويمكن للمستثمرين الحصول على فوائد ضخمة منها.
وفقًا لتركيا ، فإن أهم 5 قطاعات استثمارية هي:
1-العقارات:
يمكن أن يكون هذا القطاع من أكثر المجالات فعالية و ربحية بسبب النمو السكاني السريع في تركيا خاصة في المدن الكبيرة مثل اسطنبول وإزمير وأنقرة وأنطاليا والبنية التحتية الحديثة والمشاريع الفاخرة.
لمعرفة فوائد الاستثمار أو شراء العقارات في تركيا يمكنك قراءة المقال كاملاً هل شراء عقار في تركيا استثمار جيد؟
2- السيارات:
يجذب قطاع السيارات التركي العديد من المستثمرين الأجانب والمحليين وتعتبر الدولة موطنًا للعديد من الموردين العالميين حيث يوجد أكثر من 250 موردًا عالميًا يستخدمون تركيا كقاعدة إنتاج.
3-الطاقة:
تخطط تركيا لزيادة نسبة موارد الطاقة المتجددة (الطاقة الشمسية وطاقة الرياح والطاقة الكهرومائية والطاقة الحرارية الأرضية والكتلة الحيوية) في إجمالي السعة المركبة إلى 30٪ بحلول عام 2023 ولهذا يمكن أن تكون تركيا سوقًا جذابة لشركات الطاقة والمستثمرين بها.
4-الأغذية والزراعة:
إنه قطاع مهم للغاية في تركيا ، حيث يعمل حوالي 18٪ من القوى العاملة في البلاد في هذا القطاع ويمثل 6.6٪ من إجمالي الناتج المحلي للبلاد. وتهدف تركيا إلى أن تصبح واحدة من أكبر خمسة منتجين في قطاع الزراعة والأغذية حتى عام 2023.
5- IT (تكنولوجيا المعلومات):
تدعم الحكومة التركية هذا القطاع وتقدم حزمة حوافز لاستثمارات تكنولوجيا المعلومات.
أفضل قطاعات الاستثمار في تركيا2021
هل يمكن للأجانب الاستثمار في البورصة التركية؟
تنص الفقرة الفرعية (أ) من المادة 3 من القانون رقم. 4875 ، على أنه أولا تنظيم حرية الاستثمار ومبادئ المعاملة المتساوية. وفقًا لذلك ، ما لم تنص الاتفاقيات الدولية وأحكام قوانين محددة على خلاف ذلك ، يتمتع المستثمرون الأجانب بحرية الاستثمار مباشرة في تركيا ، ويخضعون لمعاملة متساوية مع المستثمرين المحليين.
كيف تحصل على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار؟
هناك ثلاثة خيارات استثمارية للحصول على الجنسية التركية:
1-الاستثمار العقاري:
يمكن لمشتري العقارات في تركيا الحصول على الجنسية التركية إذا بلغت قيمة العقار 250 ألف دولار و ما فوق. كما يمنح الزوج / الزوجة والأبناء (أقل من 18 عامًا) الجنسية التركية.
2-الاستثمار عن طريق الودائع البنكية:
يمكن للمستثمرين الأجانب الذين يودعون مبلغ لا يقل عن 500 ألف دولار أمريكي أو ما يعادلها بالعملة الأجنبية أو الليرة التركية في البنوك العاملة في تركيا مع تجميده لمدة ثلاث سنوات الحصول على الجنسية التركية.
3-الاستثمار في رأس المال:
يمكن للمستثمرين الذين يستثمرون بمبلغ رأس مال لا يقل عن 500 ألف دولار أمريكي الحصول على الجنسية التركية.
عيوب ومخاطر الاستثمار في تركيا:
على الرغم من أن تركيا توفر بيئة آمنة ومستقرة للمستثمرين ، وتتبنى المعاملة المتساوية بين جميع المستثمرين بالإضافة إلى تقديمها مزايا و حوافز ضخمة لهم ، إلا أنه قد يكون هناك بعض المخاطر للاستثمار في تركيا مثل حال العديد من الدول الأخرى:
1- تقلب سعر صرف الليرة التركية: يستمر تذبذب سعر صرف الليرة التركية مقابل الدولار الأمريكي وفقد قيمته خلال وباء كوفيد -19. الأمر الذي يمكن أن يثير بعض المخاوف لدى المستثمرين الأجانب في تركيا.
2-عدم القدرة على سداد الرهن العقاري: الرهن العقاري والأقساط الشهرية تشجع الأجانب على شراء العقارات في تركيا ولكن على المشترين أن يكونوا متأكدين من قدرتهم على سداد الأقساط الشهرية قبل القيام بأي من تلك الأمور.
3-التعامل مع جهات غير جديرة بالثقة: العمل مع المستثمرين الصحيحين و الوكلات ذات كفؤ و سمعة طيبة حميك من التعرض للاحتيال والسرقة فلا تتردد في الاستفسار عن مدى مصداقية و نجاح أي جهة ستتعامل معها في المستقبل.
4- اختيار العقار الغير مناسب: هناك بعض الأمور التي يجب أن تكون على دراية بها قبل شراء عقار مثل التأكد من صلاحية سند الملكية ، خلو العقار من الديون، التحقق من عملية نقل سند الملكية، وموقع العقار ، حالة شركة البناء ، وما إلى ذلك ، وإلا يمكن أن يكلفك ذلك الكثير من الخسائر وتفقد مكاسبك المستقبلية.
باختصار ، تركيا هي بلد مثالي للاستثمار بسبب اقتصادها الناجح ، والقوى العاملة المؤهلة ، وبيئة الاستثمار الليبرالية ، والعديد من الأسباب الأخرى. و تجعل الحوافز والإعفاءات الضريبية التي تقدمها الحكومة التركية من تركيا أكثر جاذبية للمستثمرين الأجانب والمحليين.
